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店舗内装に関する質問「店舗不動産の申し込みをし、契約. . .」 | ニッケン産業 株式会社

質問

店舗不動産の申し込みをし、契約を急がれています。
資金の都合上、8月(1ヶ月後)にならないと契約=保証金などの支払いが難しい状況です。
1ヶ月、契約を待ってもらう方法はないでしょうか?私が一番に申し込みをしたのですが、2番目に申し込みをしている方がいるらしく、そんな状況から2週間以内に本契約をしてほしいと言われています。
スケルトン物件で、まだ内装にかかる費用の算出もしていないことや、出店にまつわる諸々の準備から、2週間以内に契約してしまうといろいろと急いで準備をしなくてはいけないため、準備が乱雑にならないか心配です。
不動産屋の希望として、早く契約して空家の状況を解消したいのは分かりますが、何か正当な契約の先延ばし方法はないでしょうか?

投稿日時:2007/6/24 20:57

質問

何月何日までに、融資を受けられなければ、契約を解除するという特約を付けて、契約するのはどうでしょう。
マイホームの購入契約では、普通の特約ですので、おそらく事業用でも応じてもらえると思います。
ただし、融資先の情報及び見込みは報告する義務はあると思います。

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