大家に困っています。。
ラーメン屋を開業予定なんですが店舗として借りた物件の大家さん困りはてています。
既に工事も終盤にはいり、ガスや換気扇の設置に取り掛かる段階で大家さんからまさかのクレームが・・・（クレーム内容）・ガスが爆発したらどうするんだ？・換気扇が裏の駐車場（空き地）に向くのは駄目だ！・壁の色が気に入らない（外観・内装）大きいところではこんな感じですがその他小さいところを厭になる位に口出ししてきます。
おかげで工事も中断して今は再開のめどもたっていません。
契約時には店舗にすることもそれがラーメン屋であることも改装することも了承してもらってたのですが…既に数カ月分の家賃も払ってますし、店舗の工事代金も借金している状態ですが何度話し合いをしてもらちがあかない状況になっています。
今のままだと営業開始の見通しもたたない状態です。
そこで皆様に質問なのですが、今後開店したとしても何を言ってくるか解らない大家なので移転を考えていますが、今まで払った家賃及び工事代金等を契約違反として大家に請求することは可能なんでしょうか？是非お力を貸してください。
因みに最近知ったのですが近所ではトラブルを起こす事で有名な大家みたいです。
それと賃貸契約には不動産屋は絡んでいません（知人の紹介です）

投稿日時：2010/7/11 0:23