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店舗内装に関する質問「自分で土地を持ってて、新築で建. . .」 | ニッケン産業 株式会社

質問

自分で土地を持ってて、新築で建てるのですが平屋の店舗で坪38万は高いですか??安いですか??ちなみに建坪27坪です。
総面積は60坪です。
最初は家より安いところは無いと豪語してたのですが見積もりの段階で1000万を越えてます。
自分も多少鉄骨をかじっていたので、知識はあるつもりですがあまりにも高いのでビックリしました。
柱は鉄骨でやるので基礎が高くなるのは予想してましたが、坪27万~30万で考えていました。
内装は水回りだけです、鉄骨も知り合いに頼んだのでトン8~10万円で、軽量鉄骨なので総トン数2トンです足場は友達がリース代抜きで人工代だけです、店舗になるだけでこんなに高くなるのですか??どなたか、現状の価格、もしくはなんでこんなに高いのかを教えてください。

投稿日時:2010/1/17 8:07

質問

他の業者さんにも見積もりを出してみたらいかがですか?合い見積もりなど、別に珍しい事ではないと思います。
2~3社程度の見積もりを比べれば、自ずと理由が分かるのではないかと思います。
また、あなたが材料その他を手配する事でどの程度安くなるのか、または見積もりに反映しているのか、も確認されればと思いますが。
個人的には、物にもよるでしょうが、高くはないのかな、という気はします。
単価ではなく、総額という意味で。
ところで、「平屋」は、1階建て、という事ですよね。
建坪(普通は1階部分の面積)27坪で総面積60坪とありますが、この60坪とは何でしょう?それによっては答えが変わるかも知れないですね。

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